Uma modelagem 3D é uma representação tridimensional de uma peça ou objeto que queremos criar, ela é feita utilizando softwares de engenharia que permitem a produção de modelos em três dimensões, utilizando esses programas podemos criar objetos variados, desde peças simples até modelos que incluem várias peças formando uma montagem final. Também na indústria, a modelagem 3D permite visualizar um equipamento ou uma unidade industrial como estaria no futuro. E até mesmo uma futura área de manutenção em caso de paradas de unidades! As empresas utilizam a modelagem 3D principalmente para visualização e verificação de interferências construtivas. As mesmas se encontram focadas na resolução de problemas de interoperabilidade em função da utilização simultânea de ferramentas BIM e de modelagem paramétrica industrial, mescla que pode induzir o uso de novas tecnologias pelo setor AEC à medida que projetos mais complexos são desenvolvidos pelo setor. A interoperabilidade entre os softwares utilizados ocorre preferencialmente por links diretos e padrões proprietários, em virtude de inexistência de definições normativas, fato que requer iniciativas de harmonizações entre padrões como IFC, CIS/2 e ISO-15926.